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高齢者向け優良賃貸住宅（地域優良賃貸住宅）
高齢者向け優良賃貸住宅の概要のお知らせ
高齢者向け優良賃貸住宅に関する情報を、次にお知らせします。
※平成23年10月20日に改正高齢者住まい法が施行され，法令上は高齢者向け優良賃貸住宅の名称は廃止されました。
高齢者向け優良賃貸住宅への入居を希望される方へのお知らせ
高齢者が、安全に安心して居住できる良質な供給を図るため、一定の条件を満たす賃貸住宅を、「高齢者向け優良賃貸住宅」として認定しているもので、所得に応じて家賃の減額がされます。
入居条件
次の1から4すべてに該当する者
1 60歳以上
2 次のいずれかに該当する者
ア 単身者（身体上または精神上目立つ障害があるために常時の介護を必要とし、
かつ、居宅においてこれを受けることができず、または受けることが困難
であると認められる者を除く）
イ 同居する者が配偶者（事実上の婚姻関係者）
ウ 同居する者が60歳以上の親族
エ 入居者が病気にかかっていることその他の特別な事情によりこの入居者と同居
させることが必要であると市長が認める者
3 自ら居住するための住宅を必要としている者
4 所得月額が48万7千円以下であること（所得とは、入居者及び同居者の過去1年間の
収入から所得税法に定めるところにより所得金額を計算し、一定の控除を行ったう
えで、12で叙するもの）
令和4年2月現在、本市では次の7件の該当賃貸住宅があります。
○ステラ桟橋
○所在地：高知市桟橋通5丁目6－12
○戸数：36戸
○構造：鉄筋コンクリート造8階建
○管理期間：平成14年3月から令和14年2月
○管理法人：高知県住宅供給公社
Tel 088-882-1313
| 契約家賃 | 間取り | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａタイプ | 52,900円 から 56,000円 |
1Dk | 33.25平方メートル | 7,900円 | ・洋室 ・Dk ・バルコニー ・冷暖房設備 ・ガス給湯 ・電気コンロ（ＩＨヒーター） ・フラットフロア ・緊急通報装置 ・エレベータｰ1基 ・テレビ共用設備 ・受水槽 ・談話室 ・屋上ガーデン ・自転車置場 ・コインランドリー ・管理人有 |
| Ｂタイプ | 67,800円 から 70,600円 |
1Dk | 43.08平方メートル | 9,400円 | |
| Ｃタイプ | 82,200円 から 85,500円 |
2Dk | 52.73平方メートル | 11,100円 |
○長喜荘
○所在地：高知市西塚ノ原33番地
28.86平方メートル(1戸)
28.94平方メートル(32戸)
39.70平方メートル（2戸）
55.30平方メートル（2戸）
○管理期間：平成15年4月から令和15年3月
Tel 088-821-7272
| 契約家賃 | 間取り | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａタイプ (32戸) |
53,500円 から 54,000円 |
1Ｋ | 28.94平方メートル |
（1F） 6,000円 |
・冷暖房設備 ・電気温水器給湯（浴室） ・電気コンロ（ＩＨ ヒーター） ・フラットフロアー ・緊急通報装置設備 ・エレベーター1 基 ・テレビ共同視聴設備 ・受水槽 ・談話室 ・庭園 ・自転車置場 ・ゲートボール場 |
| Ｂタイプ (2戸) |
59,000円 から 60,000円 |
1Ｌdk | 39.70平方メートル | 7,000円 | |
| Ｂ´タイプ (1戸) |
52,000円 | 1Ｋ | 28.86平方メートル | 7,000円 | |
| Ｃタイプ (2戸) |
66,000円 から 67,000円 |
2Ldk | 55.30平方メートル | 8,000円 |
○はるる
○所在地：高知市北本町4丁目5－25
○駐車場：10,000円(先着順になります）
○管理法人：(有)秦ホーム
Tel 088-821-7272
| 契約家賃 | 間取り | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａタイプ （24戸） |
52,000円
から 54,000円 |
1Ｄk | 25,03平方メートル | 5,000円 | ・ガス温水器給湯 ・冷房設備 ・台所コンロ（ハロゲン ヒーター） ・トイレ(ウォシュレット) ・浴室手すり付 ・フラットフロア(浴室は除く) ・クローゼット ・洗濯パン ・上水道(受水槽)、下水道(公共下水道) ・エレベーター ・共用廊下手すり ・地域交流センター ・介護予防サービス(別料金) ・緊急通報装置 |
| Ｂタイプ （3戸） |
53,000円
から 55,000円 |
1Ｄk | 30.33平方メートル | ||
| Ｃタイプ （3戸） |
60,000円
から 62,000円 |
1Ｄk | 32.03平方メートル |
○クオリア上街鷹城館
○所在地：高知市上町3丁目1－16
○町内会費：300円
○駐車場：軽自動車10,000円，
普通乗用車11,000円
○管理法人：(株)高知ハウス
アパマンショップ高知中央店
Tel 088-824-6811
| 契約家賃 | 間取り | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3－Ａ (洋室) 3－Ｂ (洋室) 3－Ｃ (洋室) |
59,200円 59,200円 59,800円 |
8洋・4Ｋ 9洋・4Ｋ 9洋・4Ｋ |
34.20平方メートル | 9,000円 | ・屋内駐車場、駐輪場 ・宅配Box ・エントランス・オートロック ・ロビー入り口 自動ドア ・喫茶室(コミュニティサロン) ・共用廊下手すり ・公衆電話 ・テレビインターフォン ・玄関収納 ・玄関敬老イス ・バリアフリー ・IHクッキングヒーター ・エアコン ・浴室暖房乾燥機 ・洗浄暖房便座 ・風呂、トイレ、玄関に手すり |
|
4－Ａ 4－Ｄ |
60,700円 |
8和・3.4Ｋ |
34.38平方メートル | 9,000円 | |
|
34.20平方メートル |
|||||
| 5－Ａ (洋室) 5－Ｂ (洋室) 5－Ｃ (洋室) |
60,400円 60,400円 61,600円 |
8洋・4Ｋ |
34.20平方メートル |
9,000円 |
○アートケア・ホーム長浜1号館
○所在地：高知市長浜4450－1
○管理法人：(株)ハルホーム
Tel 088-823-1101
| 契約家賃 | 間取り | その他 | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2Ｆ （16戸） 3Ｆ （11戸） 4Ｆ （2戸） |
48,000円 | 9.7洋 2.1Ｋ |
25.2平方メートル | 10,000円 | ・エレベーター ・屋外駐輪場、駐車場 ・共用廊下手すり ・公衆電話（1Ｆに設置） ・バリアフリー ・IHクッキングヒーター ・洗浄暖房便座 ・エアコン／1Ｋ（1基）2Ｋ（2基） ・風呂、トイレの手すり |
|
| 4Ｆ （3戸） |
62,000円 |
8.7洋 8.7洋 |
収納有 | 50.4平方メートル |
○イチゴいちえ
○所在地：高知市介良乙3042－1
○管理法人：(株)高知ハウス
Tel 088-824-6811
| 契約家賃 | 間取り | その他 | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aタイプ 2F～3F （28戸） |
47,000円 | 10洋 | トイレ 洗面台収納 |
20.00平方メートル |
19,500円 プラス9,750円 |
・厨房 ・エレベーター ・共同浴室 ・脱衣所 ・多目的トイレ ・食堂 ・駐車場、駐輪場 |
| Bタイプ 2F～3F （2戸） |
51,000円 | 8.5洋 ＋10洋 |
29.25平方メートル |
○つばさ
○所在地：高知市桟橋通1丁目7－18
○管理費：20,000円
○管理法人：(有)滝石建設不動産事業部
Tel 088-832-6262
| 契約家賃 | 間取り | その他 | 住戸面積 | 共益費 | 概要 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ａタイプ （21戸） |
48,000円 から 52,000円 |
1Ｒ | トイレ 洗面台収納 |
18.14平方メートル | 10,000円 | ・食堂 ・キッチン（食堂内） ・エレベーター ・共同浴室 ・洗濯場 ・公衆電話 ・屋上広場・物干し |
| Ｂタイプ （1戸） |
69,000円 |
1Ｄk |
キッチン トイレ 洗面台風呂 収納 |
37.4平方メートル |
