高知市福寿園サウンディング型市場調査委託業務　公募型プロポーザルの募集について

　本件は，「高知市福寿園」の在り方を検討するため，サウンディング型市場調査業務を委託する事業者をプロポーザル方式により選考するものです。つきましては，下記のとおり参加事業者を募集しますので，内容をご確認の上，お申し込みください。

1.　業務名

　高知市福寿園サウンディング型市場調査委託業務

2.　目的

　高知市福寿園（以下「福寿園」という。）は，平成21年度に指定管理者制度を導入した際には，4法人から応募があったが，その後15年間に3回実施した公募の際には1者しか応募がない状況が続いていることに加え，県内や全国的にも養護老人ホームの民営化が進んでいる。
　今後の福寿園の在り方を検討するに当たっては，養護老人ホーム機能と公民館機能を有する複合施設であることに加え，施設整備から20年が経過し，電気設備や機械設備の一部で設備の更新時期を迎える等施設の課題と，現状の指定管理者制度では指定期間が原則5年，施設の設置目的や特性等を考慮しても最長10年であるため，長期的な視点を持っての経営ができない等運営面での課題もあり，他の公共施設と異なり課題が多い。
　本業務では，令和4年度に実施した不動産鑑定価格を基に，サウンディング型市場調査を通じて，指定管理者制度のメリット・デメリットの整理や民間への施設売却等様々な運営手法による参入意欲を確認しながら，適切な福寿園の在り方を検討していくことを目的とする。　

3．業務内容

　高知市福寿園の在り方を検討するためのサウンディング型市場調査の実施​​

4．委託期間

　契約締結日から令和6年10月31日まで

5．提案限度額（令和6年度への繰越明許費設定あり。）

　金4,000,000円（消費税及び地方消費税を含む。）

6．募集要領及び仕様書等

　詳細については，添付資料をご覧ください。

7．実施スケジュール

公告

　令和6年3月18日（月曜日）

説明会参加申込書の提出期限

　令和6年4月4日（木曜日）午後5時（必着）

説明会

　令和6年4月8日（月曜日）午前10時から

質疑書の提出期限

　令和6年4月11日（木曜日）正午（必着）

質疑の回答日

　令和6年4月15日（月曜日）

参加意向申出書の提出期限

　令和6年4月18日（木曜日）午後5時（必着）

参加資格確認結果の通知（1次審査の結果通知）

　令和6年4月23日（火曜日）

企画提案書の提出期限

　令和6年5月10日（金曜日）正午（必着）

委員会の審査（プレゼンテーション）

　令和6年5月16日（木曜日）（予定）

審査結果の通知

　令和6年5月下旬（予定）

契約の締結

　令和6年6月上旬（予定）

8．添付資料

　01　募集要領 [PDFファイル／240KB]
　02   仕様書 [PDFファイル／161KB]
　03　高知市福寿園の土地及び建物の概要 [PDFファイル／1.94MB]
　04　様式集（様式第1号～第10号） [Wordファイル／93KB]
　05　審査要領 [PDFファイル／132KB]
　06　別記　審査及び評価基準 [PDFファイル／157KB]