高知市上下水道局管理用地の売り払いについて

　次の公告等を必ずご覧の上，申請をしてください。

　市有地売払公告 [PDFファイル／355KB]

　売払い物件情報は，あくまでも売払い物件の概要を把握するための参考資料ですので，必ず入札参加者ご自身において，現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。売払い物件の個別条件によっては，建築基準法その他の法令上の定め等により，記載の建ぺい率・容積率等に別途制限が課される場合があります。
　詳細については，担当部署に確認してください。

   なお，売払い物件に関する情報につきましては別添「物件説明書」に記載しておりますが，現況と相違している場合，現況が優先します。売払い物件は現状有姿での引き渡しとなりますので，現地確認及び売払い物件の調査を行ってください。

　地積測量図等書類は,高知市上下水道局総務課にて公開しておりますのでお問い合わせください。
　売払い物件の所在及び詳細情報については, 各売払い物件の下線部をクリックしていただいた先にファイルを添付しております。

　一般競争入札（一括郵送方式による郵便入札）とは，入札参加申込書類（入札参加申込書，添付書類その他の公
告等により提出が必要とされた書類をいう。）及び入札書を一括して郵送または持参することにより提出する方式
で，高知市上下水道局の定める最低売却価格（予定価格）以上で，最も高い価格をつけた方を落札者とします。

　※一般競争入札（一括郵送方式による郵便入札）の流れについては，こちらをご確認ください。
　　一般競争入札（一括郵送方式による郵便入札）の流れ [PDFファイル／115KB]

　入札に参加できる者は，入札に参加する資格を有しない者として，本件公告別紙の「1　入札参加者の資格」に掲げる要件に該当しない個人又は法人です。

　※詳細は，こちらをご確認ください。
　　入札参加者の資格について [PDFファイル／99KB]

　売買契約については以下の項目について特約を付しますので，落札者はこれらの定めに従っていただきます。

1　暴力団の排除措置
　(1)　売払い物件を排除措置対象者の活動の用に供し，又は当該活動の用に供する目的で第三者に譲渡,  交換，
　　 貸付け等を行うことはできません。
　(2)　売払い物件を第三者に譲渡しようとするときは，(1)と同等の規定を契約書に記載しなければなりません。

2　実地調査等
　  1について，高知市上下水道局が必要であると認めるときは，実地調査等を行い，落札者には協力義務がある
  ものとします。

3　違約金
 　 1の特約に違反したときは売買代金の3割，2の特約に違反したときは売買代金の1割を違約金として高知市上下
  水道局に支払う義務が生じます。

4　買戻特約
　  1の特約に違反したときは3の違約金の徴収に加えて，高知市上下水道局が売払い物件の買戻しをすることができ
  るものとします。

   現地説明会を希望する方は，令和6年3月22日(金曜日)から令和6年6月5日(水曜日)までに高知市上下水道局総務課まで申し込んでください。希望者がいない場合は，現地説明会を行いません。
　なお，申込者には別途，連絡のうえ令和6年3月25日(月曜日)から令和6年6月7日(金曜日)までの開庁日に現地説明会を行います。

1　現地説明会に不参加の方が入札に参加する場合は，現地説明会における各種事項について，すでに了知されてい
  るものとみなします。

2　高知市において，現地説明会開始一時間前に大雨・洪水警報等2以上の警報が発令されている場合は, 現地説明会
  を中止します。
 　 なお，中止する場合は，ホームページに掲載するとともに申込者に連絡を行います。

1　入札書等交付場所

　　高知市針木北一丁目15番20号（高知市上下水道局3階）
　　高知市上下水道局総務課管財担当

2　入札書等交付期間

　　令和6年3月22日（金曜日）～ 令和6年6月17日（月曜日）
　　ただし，土曜日，日曜日及び祝日を除く

3　入札受付期間

　　令和6年6月10日（月曜日）～ 令和6年6月17日（月曜日）午後5時15分（必着）
　　ただし，土曜日，日曜日を除く

1　個人・法人に共通

（1） 公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書
      　 （売払い物件ごとに提出してください。)

（2） 銀行領収印が押してある入札保証金納入通知書兼領収書の写し
       　（売払い物件ごとに提出してください。)

（3） 暴力団排除に関する誓約書及び照会承諾書

（4） 受付確認表

  (5)　入札者（共同入札者含む）の住所（所在地）の市区町村が発行する市区町村税の滞納がないことの証明書
　　　（令和6年1月1日以降に交付されたもの）

  (6)　入札者（共同入札者含む）の住所（所在地）の都道府県が発行する都道府県税の滞納がないことの証明書
　　　（令和6年1月1日以降に交付されたもの）

  (7)　入札者（共同入札者含む）の住所（所在地）を管轄する税務署が発行する国税に未納税額のない証明書
　　　【証明書の種類：その3】（令和6年1月1日以降に交付されたもの）
　　　※詳細は，本件公告別紙の「3　高知市上下水道局郵便入札参加申込み」の「(2)　申込必要書類　シ」及
　　　　び国税庁のホームページをご覧ください。

（8） 委任状（売払い物件ごとに提出してください。)

  　ア　代理人が入札する場合に，委任状を提出してください。

 　 イ　受任者又は委任者が個人の場合，委任状に押印する印鑑は認印でかまいません。なお，受任者が個人の場合
　　　は，受任者の本人確認書面を提出してください。

 　 ウ　受任者又は委任者が法人の場合，印鑑登録されている印鑑で押印してください。なお，法人が受任者の場
　　　合，受任された法人は印鑑証明書を添付してください。

  エ　法人が入札される場合で，代表権のある人以外の人が入札に代理で参加される場合は，その法人の代表者の
　　委任状を提出してください。

　  オ　代理人が行う入札において押印を省略する場合は，使用印欄への押印は不要です。

　  カ　使用印欄に代理人使用印を押印した場合は，入札書への代理人使用印の押印を省略することはできませんの
　　　でご注意ください。

2　個人が入札される場合

（1） 住民票抄本（マイナンバーの記載がないものであって，本籍地が記載された，入札日前3か月以内に交付され　　
　　たもの）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（2） 本籍地の市区町村長が発行する「破産に関する証明書（身分証明書）」（入札日前3か月以内に交付されたも
　　の）
　　　※詳細は，最寄りの市区町村の戸籍担当部署へお問い合わせください。

（3） 法務局が発行する「成年後見制度における登記されていないことの証明書（成年被後見人，被保佐人，被補助
　　人，任意後見契約のいずれにも該当していない証明書」（入札日前3か月以内に交付されたもの）
　　　※詳細は，最寄りの地方法務局等へお問い合わせください。

3　法人が入札される場合

（1） 会社・法人登記事項証明書（履歴事項全部証明書）（入札日前3か月以内に交付されたもの）

（2） 印鑑証明書（入札日前3か月以内に交付されたもの）

4　注意事項

（1） 共同入札の場合は, 共同入札者全員の1の(3)から(7)，2並びに3に掲げる書類，並びに共有者持分内訳書を
　　提出してください。
　　　なお, 申込書に記載された共同入札者全員の氏名（名称）・住所（所在地）が共有者持分内訳書と必ず一致し
　　ていることが必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（2） 複数の物件に申し込む場合は，原本一部とコピー（申込物件数分）を提出してください。ただし．物件ごとに
　　原本を提出する必要があるものがありますので，ご注意ください。
　　　※詳細は，こちらをご覧ください。
　　　公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書 [PDFファイル／148KB]

（3） 提出書類等は，一切返却できません。

1　本件公告別紙の「3　高知市上下水道局郵便入札参加申込み及び入札書の提出」の「(5)　入札書の書き方」をご
  確認のうえ記入してください。

2　入札書の日付は，受付開始の令和6年6月10日から提出期限である令和6年6月17日までの日を記
  入してください。

3　ボールペン等の記載した文字が消えないもので記入してください。

4　入札書に使用する個人（代理人含む）の印形は認印でよいが，拇印は認めません。

1　入札前に，入札しようとする金額の100分の5以上（1円未満の端数切上げ）に相当する金額を，高知市上下水道
　局が発行する納付書にて銀行で納付してください。共同入札の場合は，その代表者である入札者が納付してくださ
　い。
　  なお，納付書の発行については，事前に高知市上下水道局に必ずお問い合わせください。
　  ※高知市上下水道局の指定金融機関又は指定代理金融機関以外で納付される場合は，手数料がかかります。
  　※手数料については，金融機関にお問い合わせください。
　　  指定金融機関及び指定代理金融機関一覧 [PDFファイル／57KB]

2　入札保証金は，契約保証金に充当できるものとします。

3　落札者以外への入札保証金の返還は，4週間程度要します。

4　入札保証金には，利息を付しません。

5　落札者が契約を締結すべき期限（令和6年7月16日）までに契約を結ばないときは，既納の入札保証金は高知上
  下水道局に帰属します。また，落札後，入札参加者の資格（入札参加者の資格 [PDFファイル／99KB]）に掲げ
  る各号のいずれかに該当する者であることが判明し，失格したときも同様とします。

1　提出書類は，本件公告別紙の「3　高知市上下水道局郵便入札参加申込み及び入札書の提出」の「(3)　提出方
  法」に定める方法により作成された二重封筒へ封緘し，郵送または直接持参するものとします。郵送の方法は，一
  般書留又は簡易書留郵便のいずれかによるものとします。（別図参照 [PDFファイル／165KB]）

2　提出した入札書の書換え，引換え，撤回をすることはできません。

1　持参の場合　

　  高知市針木北一丁目15番20号　高知市上下水道局3階　総務課

2　郵送の場合

　  〒780-8087　高知市針木北一丁目15番20号　高知市上下水道局総務課管財担当

1　（1）開札日時　令和6年6月25日（火曜日）午前10時から行います。　　

　  （2）開札場所　高知市針木北一丁目15番20号　高知市上下水道局3階　入札室

2　入札参加者の立会いは任意です。

3　開札には，当該入札事務に関係ない高知市上下水道局職員を立ち会わせます。

次のいずれかに該当する入札は，無効とします。

1　 本件入札の参加資格のない者が入札したとき

2　 入札者が談合したと認められるとき

3　 入札に際し不正の行為があったとき

4　 入札者又はその代理人が同一の入札について2以上の入札をしたとき

5　 同一の入札について本人及びその代理人によって2以上の入札をしたとき

6　 納付すべき入札保証金を納めず，又はこれが不足しているとき

7　 入札書の氏名その他重要な文字及び印鑑が誤脱し，又は不明なとき

8　 入札金額を訂正しているとき

9　 郵送又は直接持参を問わず，入札書及びすべての提出必要書類が指定時刻までに到達しなかったとき

10  委任状を提出していない代理人が入札したとき

11  所定の入札書以外の入札書を使用して入札したとき

12  予定価格に達しない入札をしたとき

13  鉛筆,シャープペンシルその他訂正の容易な筆記用具により入札書に記入したとき

14  その他入札の条件に違反したとき 

1　高知市上下水道局の予定価格以上の最高価格で入札をした者を落札者とします。

2　最高価格の入札者が2人以上あるときは，くじにより落札者を決定します。

1　入札結果は，すべての入札を対象として，その場で次の内容を公表します。

　　　　法人が落札者の場合 ： ｢法人」であること（商号の公表は行いません。）及び入札金額
　　　　個人が落札者の場合 ：「個人」であること（氏名の公表は行いません。）及び入札金額

2　入札終了後，契約手続きについて，落札者本人又は代理人の方に説明します。

3　入札後，ホームページに，落札金額及び落札者の法人・個人の区分のみを掲載します。

1　売買契約の締結は，令和6年7月16日（火曜日）までに契約を締結しなければなりません。売買契約
　は，入札書に記載された名義の方と行います。

2　入札日以降に入札参加資格がないことが判明した場合は，契約の締結を行いません。また，契約締結日以降に入
　札参加資格がないことが判明した場合は，その契約を解除することがあります。

1　落札金額の100分の10以上（1円未満の端数切り上げ）に相当する金額を，契約締結前に高知市上下水道局に納
　付していただきます。

2　契約保証金は，売払い物件の売買代金に充当できるものとします。

3　契約者が契約に違反したとき及び高知市上下水道事業契約規程（昭和47年水道局規程第2号）により準用する高
　知市契約規則（昭和40年規則第4号）第46条第1項各号に規定する事由が生じたことにより契約を解除したとき
　は，契約保証金は高知市上下水道局に帰属します。

4　契約保証金には，利息を付しません。

1 　本契約締結後，令和6年7月29日（月曜日）から令和6年8月13日（火曜日）までに売買代金
　を完納してください。

2 　期限内に残額の納付がないなどの理由により，売買契約を解除したときは，契約時に納付した契約保証金は高知
　市上下水道局に帰属します。

1　 落札した売払い物件の所有権は，売買代金を完納したときに落札者に移転します。

2　 売払い物件は，現状有姿のまま引き渡すものとします。

3　 所有権移転と同時に引渡しがあったものとします。

1 　所有権移転登記手続きは高知市上下水道局が行います。

2    所有権移転登記と同時に抵当権設定登記を行う必要がある場合には，できる限りご協力しますので，高知市上下
　水道局総務課管財担当にご相談ください。具体的には，登記識別情報を省略するため，法務局へ申請する書類（所
　有権移転登記及び抵当権設定登記の申請書）を 同時に提出させていただきます。

1    売買契約書に貼付する収入印紙及び所有権移転登記申請の際に必要な登録免許税，その他契約の締結及び履行に
　関する一切の費用については，落札者の負担となります。

2　 売払い物件の引渡し日以降，売払い物件の所有権移転により落札者に賦課される公租公課は，落札者の負担とな　
　ります。

3　 一般競争入札に参加される方は，売払い物件の近隣周辺環境を承知の上で申し込んでください。

こちらからダウンロードしてご利用ください。

1　公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書 [PDFファイル／148KB]

2　公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書【記入例】 [PDFファイル／218KB] 

3　暴力団排除に関する誓約書及び照会承諾書 [PDFファイル／178KB]

4　受付確認表 [PDFファイル／111KB]

5　共有者持分内訳表 [PDFファイル／50KB]

6　委任状 [PDFファイル／89KB]

7　入札書

　　・単独入札者用入札書 [PDFファイル／83KB] 

　　・共同入札者用（2名）入札書 [PDFファイル／84KB]

　　・共同入札者用（3名）入札書 [PDFファイル／85KB]