住宅ローン控除期間の延長について

（1）住宅ローン控除期間延長の対象

　令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合を対象に，住宅ローン控除の控除期間が3年延長されます。（現行10年間↠13年間）

（2）住宅ローン控除税制改正後の減税額

　○適用年の11年目から13年目までの控除限度額は，以下のいずれか小さい額。

　　　　➀建物購入価格（4,000万円を限度※）の2/3％

　　　　➁住宅ローン年末残高（4,000万円を限度※）×1％

↠　3年間で消費税増税分にあたる「建物購入価格の2%（2/3%×3年）」の範囲で減税を行う。　

※　長期優良住宅や低炭素住宅の場合：住宅ローン年末残高の上限5,000万円

　新型コロナウイルス感染症等の影響により，控除の対象となる住宅の取得等をした後，その住宅への入居が入居の期限（令和2年12月31日）までにできなかった場合でも，次の要件を満たすときには，その特例の適用を受けることができます。

・新築については令和2年9月末，中古住宅の取得，増改築等については令和2年11月末までに，住宅の取得等に係る契約を締結していること。

・令和3年12月31日までに住宅に入居していること。