がけや急傾斜地付近での建築制限

災害危険区域
（指定なし）

・住居の用に供する建築物の禁止
（安全上支障がない場合を除く）

・建築基準法第39条

高さ3ｍを超えるがけ付近※

・安全な擁壁の設置（以下の場合を除く）

(1)がけの形状又は土質により安全上支障がない

(2)がけの上に建築する場合，基礎等がかけの安全性に影響を及ぼさない

(3)がけの下に建築する場合，主要構造部（被害を受けるおそれのない部分を除く）が鉄筋コンクリート造等

・建築基準法第40条

土砂災害特別警戒区域
（レッドゾーン）

※区域内に居室を有する建築物を建築しようとする場合

・土砂災害の衝撃に耐えられる構造
（土砂等の高さ以上の高さで衝撃に耐えられる門，塀を設置する場合を除く）

・都市計画区域外で建築基準法第6条第1項第四号の建築物を建築する場合においても建築確認が必要（敷地が特別警戒区域の内外にわたる場合は下記参照）

・建築基準法施行令第80条の3