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建築基準法第43条第2項について

 建築基準法では,建築物の敷地は建築基準法上の道路に2m以上接しなければならないことになっています(建築基準法第43条)。しかし,実際にはさまざまな理由で,この規定にあてはまらない敷地が存在します。
 このような敷地でも,交通上,安全上,防火上,衛生上支障がないと認められるものについては,高知市長の※認定,または許可を受けて建築することができます。


※認定とは
 建築基準法の一部を改正する法律(平成30年法律第67号)により,これまで建築審査会の同意を得て許可の対象としていたもののうち,一定の要件を満たすものは,手続きを合理化し,認定の対象となります(建築審査会の同意不要)。
 なお,認定は延べ面積が200平方メートル以内の一戸建ての住宅に限ります。

認定(許可)基準

申請の手続き

1 事前相談

 上記認定(許可)基準に該当すると思われる敷地で建築基準法第43条第2項の適用を受けたい場合は,建築指導課に事前相談を申し込んでください。申し込み後,現地を確認し,認定(許可)基準に適合する敷地かどうかを判断します。

様式 ファイル形式 添付書類等
Word PDF
建築基準法第43条第2項事前相談申込書

[Wordファイル/45KB] 

  [PDFファイル/49KB]

  • 付近見取図
  • 切図
  • 登記簿・要約書等
  • 測量図
  • その他参考資料

 

 

2 事前協議

 

 事前相談で認定(許可)ができる敷地であることを確認後に,事前協議書を提出してください。具体的な建築計画に対して事前相談で提示した許可条件に合致しているかを確認します。

様式 ファイル形式 添付書類等
Word PDF
建築基準法第43条第2項事前協議書

[Wordファイル/53KB]

[PDFファイル/45KB] ※各2部提出
  • 付近見取図
  • 配置図
  • 各階平面図
  • 立面図
  • 断面図

 

 

3 認定(許可)申請

 

 事前協議終了後,認定(許可)申請書の正本及び副本を提出してください。許可申請は最終的に建築審査会の同意を得て許可となります。

様式 ファイル形式 添付書類等
Word PDF

【認定】建築基準法第43条第2項第1号の認定申請書(第48号様式)

[Wordファイル/59KB] [PDFファイル/101KB]
  • 委任状(代理者が申請する場合)
  • 建築基準法施行規則第1条の3第1項の表1の (い)項及び(ろ)項に掲げる図書
  • 申請の理由を記載した書面
  • その他市長が必要と認める図書または書面
  • 認定申請手数料(高知市証紙:27,000円)
【許可】建築基準法第43条第2項第2号の許可申請書(第43号様式) [Wordファイル/66KB]

[PDFファイル/105KB]

  • 委任状(代理者が申請する場合)
  • 建築基準法施行規則第1条の3第1項の表1の (い)項及び(ろ)項に掲げる図書
  • 申請の理由を記載した書面
  • その他市長が必要と認める図書または書面
  • 許可申請手数料(高知市証紙:33,000円)

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