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本文

地域優良賃貸住宅(旧 高齢者向け優良賃貸住宅)

地域優良賃貸住宅とは

高齢者が、安全に安心して居住できる良質な供給を図るため、一定の条件(バリアフリー,緊急通報システム等)を満たす民間の賃貸住宅を、「地域優良賃貸住宅」として本市が認定しているもので、所得に応じて家賃の減額がされます。

空室があれば,随時入居者を募集しています。

●パンフレット● [PDFファイル/287KB]

 

 ※平成23年10月20日に改正高齢者住まい法が施行され,法令上は「高齢者向け優良賃貸住宅」の名称が廃止されました。その後,本市は平成24年10月22日に改正前の高齢者住まい法の趣旨を踏まえつつ​「地域優良賃貸住宅」に改めました​。

入居条件

次の1から4すべてに該当する者
 1 60歳以上
 2 次のいずれかに該当する者
   ア 単身者(身体上または精神上目立つ障害があるために常時の介護を必要とし、
     かつ、居宅においてこれを受けることができず、または受けることが困難
     であると認められる者を除く)
   イ 同居する者が配偶者(事実上の婚姻関係者)
   ウ 同居する者が60歳以上の同居親族等(配偶者を除く)
   エ 入居者が病気にかかっていることその他の特別な事情によりこの入居者と同居
     させることが必要であると市長が認める者
 3 自ら居住するための住宅を必要としている者
 4 所得月額が48万7千円以下であること(所得とは、入居者及び同居者の過去1年間の
   収入から所得税法に定めるところにより所得金額を計算し、一定の控除を行ったう
   えで、12か月で割った月あたりの額)

住宅一覧

本市では次の7件の該当賃貸住宅があります。

  1. ステラ桟橋
  2. 長喜荘
  3. はるる
  4. クオリア上街鷹城館
  5. アートケア・ホーム長浜1号館
  6. イチゴいちえ
  7. つばさ

 

1 ステラ桟橋

​ ○所在地:高知市桟橋通5丁目6-12
 ○交通:土佐電鉄「桟橋通五丁目」より,徒歩4分
 ○戸数:36戸
 ○構造:鉄筋コンクリート造8階建
 ○管理期間:平成14年3月から令和14年2月
 ○管理法人:高知県住宅供給公社
              Tel 088-882-1313
□1□2
ステラ桟橋
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

Aタイプ

(24戸)

52,900円
から
56,000円
1Dk 33.25平方m

台所

洗面

トイレ

浴室

収納

洗濯機置場

バルコニー

7,900円

駐車場,駐輪場

コインランドリー

談話室

屋上ガーデン

エレベーター

 

宅老所併設

Bタイプ

(6戸)

67,800円
から
70,600円
1Dk 43.08平方m 9,400円

Cタイプ

(6戸)

82,200円
から
85,500円
2Dk 52.73平方m 11,100円


2 長喜荘

​ ○所在地:高知市西塚ノ原33番地​
 ○交通:とさでん交通バス「塚の原分岐西」より,徒歩1分
 ○戸数:37戸
 ○構造:鉄筋コンクリート造地上4階建
 ○管理期間:平成15年4月から令和15年3月
 ○管理法人:(有)秦ホーム
            Tel 088-821-7272
□
長喜荘
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

Aタイプ

(32戸)

53,500円
から
54,000円
1K 28.94平方m

台所(IH)

洗面

トイレ

浴室

収納

洗濯機置場

バルコニー

  (1F) 6,000
(2~4F)7,000円

駐輪場,駐車場

食堂

談話室

エレベーター

Bタイプ

(2戸)

59,000円
から
60,000円
1Ldk 39.70平方m 7,000円

B´タイプ

(1戸)

52,000円 1K 28.86平方m 7,000円

Cタイプ

(2戸)

66,000円
から
67,000円
2Ldk 55.30平方m 8,000円

 

3 はるる

 ○所在地:高知市北本町4丁目5-25
 ○交通:とさでん交通バス「大田川橋」より,徒歩約2分
 ○戸数:30戸
 ○構造:鉄筋コンクリート造4階建
 ○管理期間:平成17年7月から令和7年6月
 ○管理法人:(有)秦ホーム
              Tel 088-821-7272​
□
はるる
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

Aタイプ

(24戸)

52,000円
から
54,000円

1Dk 25,03平方m

台所

洗面

トイレ

浴室

収納

洗濯機置場

バルコニー

5,000円

駐車場,駐輪場

エレベーター

 

デイサービスセンター併設

Bタイプ

(3戸)

53,000円
から
55,000円

1Dk 30.33平方m

Cタイプ

(3戸)

60,000円
から
62,000円

1Dk 32.03平方m

 

4 クオリア上街鷹城館

 ○所在地:高知市上町3丁目1-16
 ○交通:土佐電鉄「上町四丁目」より,徒歩約3分
 ○戸数:24戸
 ○構造:耐震耐火鉄筋コンクリート造5階建
 ○管理期間:平成18年3月から令和8年2月
 ○管理法人:(株)高知ハウス
               Tel 088-824-6800​

□
クオリア上街鷹城館
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

3階

(7戸)

59,200円
59,200円
59,800円
8洋・4K
9洋・4K
9洋・4K
34.20平方m

台所(IH)

洗面

トイレ

浴室

収納

洗濯機置場

バルコニー

玄関収納

玄関敬老いす

9,000円

屋内駐車場,駐輪場

エレベーター

宅配Box

オートロック

喫茶室

4階

(9戸)

60,700円
60,100円

8和・3.4K
8和・6.2Dk

34.38平方m 9,000円
59,800円
60,400円
8和・4K
8和・4K

34.20平方m

5階

(8戸)

60,400円
60,400円
61,600円

8洋・4K
9洋・4K
9洋・4K

34.20平方m

9,000円

 

5 アートケア・ホーム長浜1号館

 ○所在地:高知市長浜4450-1
 ○交通:とさでん交通バス「南海中学校前」より,徒歩約13分
 ○戸数:32戸
 ○構造:鉄骨造
 ○管理期間:平成19年4月から令和9年3月
 ○管理法人:(株)ハルホーム
            Tel 088-823-1101​

□
アートケア・ホーム長浜1号館
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

Aタイプ

(29戸)

48,000円 9.7洋
2.1K
25.2平方m

台所(IH)

トイレ

浴室

洗濯機置場

10,000円

食堂

エレベーター

Bタイプ

(3戸)

62,000円

8.7洋

8.7洋
3.6K

50.4平方m

台所(IH)

トイレ

浴室

洗濯機置場

収納

 

6 イチゴいちえ

※平成26年からサービス付き高齢者向け住宅(状況把握・生活相談サービス必須)にも該当します。

 ○所在地:高知市介良乙3042-1
 ○交通:とさでん交通バス「本江田橋通」より,徒歩約11分
 ○戸数:30戸
 ○構造:鉄骨造
 ○管理期間:平成20年4月から令和10年3月
 ○管理法人:(株)高知ハウス
            Tel 088-824-6800​
□
イチゴいちえ
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要

Aタイプ

(28戸)

47,000円 10洋 20.00平方m

トイレ

洗面

収納

20,000円
(光熱費込)

共用浴室・脱衣所

共用台所

食堂

談話室

コインランドリー

多目的トイレ

エレベーター 

Bタイプ

(2戸)

51,000円 8.5洋
+10洋
29.25平方m

 

7 つばさ

※平成24年から有料老人ホームにも該当します。

 ○所在地:​​高知市桟橋通1丁目7-18
 ○交通:とさでん交通バス「桟橋通一丁目」より,徒歩約5分
 ○戸数:22戸
 ○構造:鉄筋コンクリート造3階建(一部4階)
 ○管理期間:平成22年4月から令和12年3月
 ○管理法人:(有)滝石建設不動産事業部
            Tel 088-832-6262
□
つばさ
  契約家賃 間取り 住戸面積 設備 共益費 概要
Aタイプ
(21戸)
48,000円
から
52,000円
1R 18.14平方m

洗面

トイレ

30,000円

(管理費込)

食堂

共用台所(食堂内)

共用浴室・脱衣所

洗濯場

屋上

エレベーター

Bタイプ
(1戸)
69,000円

1Dk

37.4平方m

台所

洗面

トイレ

浴室

収納

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