中須賀土地区画整理事業における関係書類の届出

中須賀土地区画整理事業における関係書類の届出について

　土地区画整理事業の施行中は，登記簿に記載された権利者に各通知をお送りすることになりますが，未登記の権利等のある方や，登記事項に変動がある場合等は手続きをお願いします。

借地権の申告

　借地権（建物所有を目的とした地上権及び賃借権）で未登記のものがある場合は，土地所有者若しくはこの権利の目的である権利を有する者（以下「土地所有者等」という。）と連署して申告することができます。土地所有者等の連署が得られない場合は，この権利を証する書類を添えて申告してください。

　申告した未登記の借地権（者）は，

　　・審議会委員の選挙権・被選挙権が得られます。

　　・仮換地指定の対象となります。

　　・別途定める権利価格割合により清算金の対象となります。

　【提出書類】

　　・借地権申告書 [Wordファイル／46KB]

　　・借地権を証する書類（借地権設定契約書等）・・・連署が得られない場合のみ

　　・印鑑登録証明書（印鑑証明書）

借地権以外の権利の申告

　借地権（建物所有を目的とした地上権及び賃借権）以外の権利で未登記のものがある場合は，土地所有者等と連署して申告することができます。土地所有者等の連署が得られない場合は，この権利を証する書類を添えて申告してください。

　【提出書類】

　　・借地権以外の権利の申告書 [Wordファイル／46KB]

　　・権利を証する書類（契約書等）・・・連署が得られない場合のみ

　　・印鑑登録証明書（印鑑証明書）

権利変動届

　既に申告している所有権以外の権利について変動があった場合は，この変動に関する当事者が連署して届出を行ってください。連署が得られない場合は，変動を証する書面を添えて届出を行ってください。

　・権利の移転があった場合・・・権利について，譲渡等（相続を除く）により権利者が変わった場合，単独の権利が共同の権利となった場合または共同の権利者のうち一部について権利者が変わった場合等

　・権利の変更があった場合・・・権利者に変更はないが，契約期間，権利部分の位置，地積，区画等について変更があった場合等

　・権利の消滅があった場合・・・既に申告されている権利について，契約の解除，権利の混同または債務の弁済等により消滅した場合等

　【提出書類】

　　・権利変動届出書 [Wordファイル／52KB]

　　・権利を証する書類・・・・・連署が得られない場合のみ

　　・印鑑登録証明書（印鑑証明書）

代表者選任通知

　　　【　※土地区画整理審議会の選挙において必要　】

　宅地が共有の場合や共同借地の場合等は，代表者一人を選任して通知してください。

　【提出書類】

　　・代表者選任通知書 [Wordファイル／43KB]

　　・代表者の印鑑登録証明書（印鑑証明書）

 相続届出書

　　　【　※土地区画整理審議会の選挙において必要　】

　土地所有者がお亡くなりになった後相続登記を行っていない場合は，相続を証する書類を添えて相続人の届出を行ってください。なお，相続人が複数いる場合は，代表者選任通知も必要です。

　【提出書類】

　　・相続届出書 [Wordファイル／71KB]

　　・相続人全員の印鑑登録証明書（印鑑証明書）

　　・その他（被相続人及び相続人全員の除籍謄本，戸籍謄本，原戸籍謄本，遺言，遺産分割協議書，相続放棄申述受理証明書，相続分不存在証明書，住民票抄本，戸籍の附票等必要に応じて）

代理人指定届出書

　高知市内に居住しない所有権等の権利をお持ちの方は，事業の施行に関する通知（仮換地指定通知及び換地処分通知，清算金等金額通知などは除きます。）及び書類の送付先として高知市に居住するもののうちから「代理人を指定」することができます。

　【提出書類】

　　・代理人指定届出書 [Wordファイル／34KB]

　　・届出人（権利者）の印鑑登録証明書（印鑑証明書）

代理人取消届出書

　代理人指定届によって指定した，代理人を取り消す場合には届出をしてください。

　【提出書類】

　　・代理人取消届出書 [Wordファイル／34KB]

　　・届出人（権利者）の印鑑登録証明書（印鑑証明書）

所有権移転届出書

　売買や相続等によって，土地等の所有権移転を行った場合は，所有権の移転を証する書類を添えて所有権移転の届出を行ってください。

　【提出書類】

　　・所有権移転届出書 [Wordファイル／39KB]

　　・所有権の移転を証する書類　等

住所（氏名）変更届出書

　権利者の方で，住所や氏名の変更があった場合は届出をお願いします。

　【提出書類】

　　・住所（氏名）変更届出書 [Wordファイル／36KB]

　　・住所または氏名の変更を証する市町村長の証明書

　　・会社，法人登記事項証明書等（法人の場合）

委任状

　土地区画整理事業に関する事項を委任される場合は，委任状をご提出ください。

　【提出書類】

　　・委任状 [Wordファイル／32KB]

　　・権利者の印鑑登録証明書（印鑑証明書）